地王频出，区位升温！在新乡置业该如何选择？

新乡房产资讯

新乡，位于河南省北部
是一座具有千年历史的文化古城

独具特色的她，总能吸引政策的导向

《新乡市十三五近期建设规划（2016-2020年）》提出了把新乡建设成为“现代化的，更好的履行区域性中心城市职能的，具有产业特色的制造业基地；功能完善，空间布局合理，生态友好的中原宜居城市；具有文化特色，享有良好知名度的文明城市”的总体目标。未来发展，新乡还有很长的一段路要走。

1城市建设发展离不开楼市支持

城市快节奏的发展与大规模的拓疆
离不开房地产行业的支持
同时，新乡发展迅速
也进一步滋润着房地产行业蓬勃发展
在一路向好的态势下
新乡开发商开启了疯狂“拿地”模式
近日，新乡一天出了俩地王
这让新乡楼市一片沸腾
开发商高价拿地热情不减
同时也折射出了新乡城市发展的巨大前景

2018年新乡出现两宗新地王

2018年8月10日新乡土拍，忆通置业以643万/亩的价格拿地新乡东南区一宗地；成交价格2.58亿，折合单价643万元/亩，楼面价2755元/㎡。

随后，2018中国房地产百强企业TOP30的佳兆业集团以636万/亩的价格拿下相邻地块：编号2018-10宗地，折合单价636万元/亩，楼面价2726元/㎡。继誉领新郑之后，再下一城。

至此，今年的新乡最贵地王TOP1、TOP2诞生！楼面均价达到2700元/平米。

2、开发商疯狂拿地，原因何在？

随着新乡迅速发展，城区人口急剧增加
为了在新一轮的发展中抢占先机
新乡实施了“东移南扩”
向东南发展的规划布局
拉大城市框架，抢占发展先机

东南片区发展前景良好

▌高速：京港澳高速在南区设出入口

新乡南区规划建设京港澳高速上下站口——京港澳高速公路新乡新区站，位于京港澳高速公路和新乡市大外环南环路(新胡线)交汇处东南角，预计占地面积571亩，项目概算总投资约2.8亿元。

▌南区规划公园：东孟河湿地公园（南湖公园）

东孟河湿地公园(南湖公园)位于南环路以南、东环路和新中大道以东、海河路以北、东侧规划支路以西围合区域。

该公园建设用地约363亩，定位为集生态、休闲、运动、文化于一体的区域性综合公园。兼具排涝滞蓄，亦是以自然特色为主生态绿化观光廊带。

▌南区规划医院：新乡医学院附属医院

新乡高新区规划建设新乡医学院附属医院，估算总投资为100000万元。位置位于海河路以南、德源西路以北、关堤街以东、白马街以西的围合区域。一期规划占地226亩，总体规划建筑面积146000平方米，拟开设床位1300张。

▌南区规划道路东扩：科隆大道东延招标

（科隆大道东扩示意图）

《新乡市科隆大道东延(东明大道-经三路)项目和百泉大道连通渠及景观建设项目招标代理选定公告》的发布，意味着，科隆大道东延至东明大道-经三路和百泉大道连通渠及景观建设项目的进一步确定。

2018年7月12日，中国政府采购网发布《新乡市科隆大道（东明大道—经三路）勘察设计招标公告》，又再一次发出了“科隆大道”这条断头路将要打通的信号。


3“一路向东和郑新融合”


推动东南区快速发展
对新乡而言，推进郑新深度融合发展，意味着机遇、责任和担当。对正商而言，这几个地块使用权的成功拍购，意味着机遇和发展。而对于购房者而言，新地块的拍购，则意味着未来上市的房产会越来越多，正是由于在郑新融合发展的大环境下，该地区的区域价值可能会再度提升。

新乡正商·金域世家

正商品质丨放心之选
秉承正商集团：
“专注于高品质生态环境打造
实现建筑与自然和谐共生
为您打造健康居住家园”的理念
择址新乡东南城区
逐渐醇熟的资源配套
为您生活带来极速便利
加上未来不断发展的潜力
新乡正商·金域世家
绝对是您东南区置业的优选！


踞守核心区位，未来新乡城市新方向

新乡金域世家项目选址红旗区，位于城市主干道新中大道与科隆大道交汇处，处于新乡市政府新区行政文化中心以及CBD核心区纵轴的南延伸线上，交通十分便捷。

新乡正商金域世家区位示意图

新乡正商金域世家近享大学城商业街、宝龙城市广场、新乡东区CBD、平原文化艺术中心、平原博物馆、新乡医学院第三附属医院等商业、商务、公共文化资源，购物、休闲、娱乐、餐饮、疗养等一应俱全。

舒适人居体验，领秀生活新聚地

项目总投资17亿元，规划用地约8.23万㎡(约合123亩)，规划总建筑面积约40.8万㎡，容积率3.5。项目规划有高层及洋房，共计约2337套住宅，是正商集团在新乡的品质升级力作。

新乡正商金域世家沿街效果图

项目秉承创新和智慧人居发展理念，采用实用的户型和智能化配套设施，为该片区的居住环境发展引入人性化、智能化社区的新理念，建成后将成为提升区域城市形象的新亮点。

新乡正商金域世家俯瞰效果图