新乡县最新土拍新鲜出炉，凤鸣湖畔新小区花落谁家！

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新乡县土拍市场继二月取得新年开门红（“大鳄”出没！狂揽新乡县西近195亩商住用地！）以来，动作不断，七里营镇和古固寨镇接连有数宗土地挂牌出让，今天土拍结果新鲜出炉，下面来看看花落谁家！



首先最吸引眼球的是七里营镇凤鸣湖畔的2020--8宗地，该地块位于新乡县金融大道以北，平和街以东，与凤鸣湖公园隔路相望。周边有辉龙阳光新城、亚华桂竹园、民安望郡、民安平和府、正商智慧新城、开鸿熙院等成熟小区林立。



正在建设的新乡县文化公园

周边环境绿化非常优越，不仅有凤鸣湖公园，附近还有座新乡县文化公园正在建设中，预计6月份开园，待建成后可谓双湖环绕，风光无限。在教育方面周边有望郡幼儿园、新时代学校，又有新乡县一中名校毗邻。



2020--8宗地块详情


如此珍稀的地块，起拍价76亩地8363.52万元，经过角逐后最终以10264万元成交，起始楼面价1014元，从限高和建筑密度来看，应该是以洋房和小高层为主。



古固寨镇本轮土拍的两宗商住用地则是有得有失，一宗成交（2020--10宗地）一宗流拍（2020--9宗地），可能受疫情影响开发商拿地谨慎，也可能是开发商希望分批拿地。


2020-10宗地块详情


2020-9宗地块详情



这两个地块位于古固寨镇新乡县古固寨镇新延路以南、政通街以西、富裕路以北，关于这两块土地其实早就有了规划， 该项目为新乡县古固寨城中村改造项目，于2015年12月动工，该项目一度停滞，随后当时负责拆迁的企业由于资金问题，导致项目搁置。


2020-9宗地块和2020-10宗地块详情
2018年4月28日新乡县政府与河南正商置业公司签订古固寨镇镇区改造项目合作开发框架协议。项目安置区规划总用地面积6.7万平方米(约100亩)，建筑总面积13.9万平方米。其中安置房1028套，建筑面积12.1万平方米，配套的公共设施1.8万平方米。