新乡买房区域大解析：看看哪个区域升值潜力大！

看新乡

最近很多人在问，在新乡买房买哪里?在新乡楼市购房者深夜排队认筹、开盘日光、房价增长、供不应求的环境下，买什么区域、什么配套、什么户型会有更大的优势?
不过，随着新乡置业版图不断扩大，越来越多的远城区变成了“新乡新中心”、“新乡后花园”。同时，相比新乡热门区域日益见涨的房价，远城区相对低洼的楼盘也随机受到更多购房者的青睐。今天，小编就为大家解析一下新乡各大区目前的现状以及未来的发展潜力，以供各位购房者参考。

据了解，新乡市区目前划分有东区新区、中心片区、南部片区、卫北片区、铁西片区、新东片区、凤泉片区。
东区新区

区域特点：东区作为新乡新的城市发展方向，随着配套设施的不断完善及商业综合体的入驻，带动了新乡东区入住率的提高。东区环境优美，空气清新，交通方便，可以说是购房者们不二选择。
点评：东部新区板块是新乡市重点打造的区域。入驻房企实力雄厚，楼盘品质好，售价较高，未来各项配套逐渐丰富，重点学校进驻，越来越多的人乐意居住在此。
适宜人群：改善型购房者、投资客群
区域楼盘推荐：新乡建业壹号城邦、宝龙城市广场、华天公馆、诚城常青藤、松江帕提欧、翡翠国际、正商城（目前在售楼盘）
中心片区

区域特点：城市核心区，黄金土地，要想在这建房子不是简单的事。要配得起土豪大哥，没一定的资金实力只能望而却步了。
点评：土地资源少有、在售楼盘少，且面积较大，区域配套发展已经十分完善，即使是二手房，也可卖上不菲的价格。不过早晚高峰交通会产生拥堵。
适宜人群：资金雄厚的改善型购房者
区域楼盘推荐：上海公馆、豫峰朗庭、中波褐石公园
南部片区

区域特点：新乡市有“东移南扩”和“郑新融城”的发展战略，同时随着新客运南站、石榴花幼儿园、振中路小学、南环高速公路等配套的逐渐完善，同时加之商业产品满足区域发展。发展潜力日益凸显。近些年迅速拿地、扩张，数十家楼盘拔地而起，是刚需购房者眼中的"好地方"。同时该区域还有别墅、洋房，也是该区域的一个亮点。
点评：看中区域的环境、未来发展，目前的优势房价性价比高。缺点是南区教育设施少，公交出行距离市区稍微有点远。
适宜人群：资金雄厚的购房者，别墅、洋房供选择;资金尚可的购房者，可购 刚需类住宅;投资客群，商铺和公寓种类齐全。
区域楼盘推荐：世纪新城、万新莱茵半岛、蓝葆湾、万象商城、五金机电城、智慧城
北部片区

区域特点：北区板块的土地供应主要来自老城区的拆迁改造或工厂企业土地，城市改造成本较其他区域高出不少，这也造成许多开发商不愿选择北区的原因之一。但是随着万达广场将于2017年12月23日正式开业，北区将形成新的商业中心，势必将带动北区整体的发展。
点评：高知识阶层青年的聚集地（河南师范大学）
适宜人群：刚需、改善、投资均可
区域楼盘推荐：盛世新城、理想国、万嘉尚都国际、润田金域蓝湾、水木兰亭
铁西片区

区域特点：新乡多年的老城区了。在这里衣食住行非常便利，但是道路拥堵，建筑老旧，环境陈旧不堪，甚至教育资源也与其他区域存在偏差。
点评：一个城市的发展总是有脉络依循的，铁西拆迁难度大造成了目前发展受限
区域楼盘推荐：天福兰庭湾、西南位置的高晟福润城
新东片区

区域特点：住宅两极化，以改善和刚需均可。新东片区因为是大东区空间发展方向，目前配套还不完善。后期随着楼盘增多，人气也兴旺起来，配套会逐渐完善。
点评：紧邻新乡高铁东站，交通有优势，近几年来道路逐渐完善，自驾出行方便
适宜人群：刚需、改善，年轻人、老年人，各式人群均可在这里找到合适的房子
区域楼盘推荐：诚城三英里、建业联盟新城、美好城、格林小镇、信合湖畔春 天
凤泉片区

区域特点：凤泉区是新乡城市的“后花园”，北依凤凰山森林公园及南水北调河，南邻拟建中的比牧野湖还大五倍的凤泉湖，属于新乡市规划的休闲旅游度假区的核心区域。
点评：适合悠闲、依然自得的生活方式
区域楼盘推荐：绿茵河畔
总结
1、作为刚需族，自住类型的客户。
东、南、北片区目前都在稳步发展，商业、教育资源、交通等方面都在一步步完善。作为刚需客户，这三个区域都是可以作为考虑的置业片区。
2、作为投资客，或者自住兼顾投资的同志们。
从东区发展的角度分析、随着配套设施及教育资源的完善，增值也会稳步提升。