新乡5块地拍出最高价636万元/亩，3块流拍！

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继上次8月份新乡东南片区拍出“双地王”之后，新乡土拍市场又有了新的动静。昨天（9月28日），有5块地参与竞拍，共计105732.97平方米，合约158.46亩，全部为住宅兼容商用地。
值得注意的是，此次参与竞拍的5块地有3块都被流拍，但是位于新乡热门区域东南片区的2018-11号地仍然以与“地王”持平的价格636万元/亩的高价被拍得！

新乡七大片区

2018-11
位于科隆大道与新中大道西南角，土地面积27721.88平方米，合约41.583亩，起始价278万元/亩。容积率大于等于2.0小于等于3.5，绿化率大于30%。

该地块最终以26446.67万元的价格被河南宸瑞堂实业有限公司竞得。单价636万元/亩，折合楼面价2726元/㎡，溢价率 128.78%。与今年8月10日由新乡佳兆业拍得的编号为2018-10宗地的楼面价是一样的。

2018-15
位于牧野大道与向阳路东北角，土地面积5342.12平方米，合约8.013亩，起始价420万元/亩。容积率大于等于2.0小于等于3.0，绿化率大于30%。