都市频道曝光：新乡理想国整出大麻烦了！

董少NO1

近日，有新乡市民向电视台反应，在新乡理想国买的房，26层莫名其妙变成了33层，而且当时承诺送9.1平，如今却要业主掏钱……


新乡理想国宣传与实际不符


26层变33层，赠送面积还没了



新乡市理想国楼盘业主：主要问题是开发商现在不讲诚信。开始买房的时候告诉我们的是26层楼，现在莫名奇妙地变成了33层了，赠送面积有9平方，现在赠送这面积全部都没有了。

业主需自行补差价


记者：那也就是说你们现在还得补差价？

新乡市理想国楼盘业主：对。

记者：那需要补多少啊？

新乡市理想国楼盘业主：开发商要个4、5万。

记者：有啥理由没？为啥会变？

新乡市理想国楼盘业主：没有。



据悉，有100多户业主都遇到了相同的情况。


负责人表示：宣传失误



新乡市理想国楼盘策划总监表示：这个赠送面积当时是报的是测绘面积的时候，是我们预测的面积，先这样对外宣传了，最终测出来的面积等于说是没法赠送了，变大（不赠送）的部分按照约定要进行补款，开发公司也是给的有优惠，需要补的面积每平方额外优惠1000元。

想拿个"大枣"换个业主的"西瓜"

当初大伙买房的时候价格约为每平方5000元，可现在开发商不履约，原来赠送的面积不送了，业主们还得自己掏钱去买，每平方就补偿1000元，好嘛，按照买房单价计算6到9平方合3到5万元，该送的没送，还想拿个“大枣”换个业主们的“西瓜”，你要是业主你愿意吗？

负责人承认存在过错




新乡市理想国楼盘策划总监：我觉得过错，我们这里存在宣传上的失误，但是最终拿到测绘报告之后也只能按照测绘报告来执行。

记者：完全可以等到测绘报告下来之后再去宣传，这样是板上钉钉的结果而不是模棱的两可结果。

新乡市理想国楼盘策划总监：我们后续开发会注意。

记者：现在已经影响大家。

新乡市理想国楼盘策划总监：我们现在按照报告执行。

记者：那这个9平方是免费送给大家的。

新乡市理想国楼盘策划总监：我按最终测绘报告执行。


但不同意履行合同




新乡市理想国楼盘策划总监：那这个也值得利益明显受损，受损的话大家可以协商。

记者：现在业主还是说按照这个。

新乡市理想国楼盘策划总监：那我不同意。



业主协商未果离开


新乡市理想国楼盘业主：只有起诉他，我们没有别的办法。

记者：拿走你一个西瓜给你一个大枣，你愿意吗？我相信几乎所有人的答案都是否定的，因为这是一个常识，但是就是这样的常识，理想国的开发商都十分的罔顾这，如此正大光明的违背信用，我相信有关部门不会漠视，法律更不会漠视。



律师：业主有权要求履行合同


律师陈运：开发商实际交付的房屋建筑面积与商品买卖合同约定不一致的，买受人有权要求开发商继续履行合同。


业主们集体抗议


早在11月中旬，就有网友爆料当时不少业主在理想国门口进行抗议。

业主们表示：新乡理想国售楼部门前有群人在，开发商大肆宣传，宣传单上说的有赠送面积，前期没预约前交20万时，房子面积是按照总面积减去赠送面积签约的，现在有预售证了，他们又让我们交赠送面积的钱...


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