爆冷！新乡县本轮土拍几乎全军尽墨！

新乡县同城

​近几个月大热的新乡县朗公庙、固古寨区域出现了七宗土地接连流拍的情况，大南区市场可谓迎来了一场大降温！

备受瞩目的新乡大南区土拍在今天终于暂告一段落，让人大跌眼镜的是新乡县本轮土拍（郎公庙镇2宗地，古固寨镇6宗地），除了一宗商服用地外全部流拍，原本信心满满的市场似乎一夜之间降到了冰点！

今年年中郎公庙镇火热的的土拍盛况还历历在目，碧桂园、建业两大一线房企同时拿地，再加上神秘人士舒志青的天价抢地，多少人看得瞠目结舌。从熙熙攘攘，到无人问津，不过短短半年时间就冰火两重天。导致本次的土地“集体”流拍的很大一部分原因在于地块的周边，作为住宅用地，地段的重要性不言而喻，周边配套和环境质量都会被列入着重参考选项。虽然郎公庙片区的配套设施建设有很大进步，但不可否认仍远远达不到一个成熟社区的需求。很多在此置业的业主发现，周边甚至没有一个大型商超，连最基本的日常生活用品购物需求都很难保障。

其次是定价，本轮土拍的龙头地块直接以上轮的地王价做为起拍价，虽然吸睛满满，然而开发商们并不认账，规模不大、定价过高，又不在城市发展核心地段，流拍并不意外。